Несколько заданий на сайте агентства недвижимости

Сайт написан стандартно, самописный движек, сложностей каких-то запредельных нет. База недвижимости - БН - (заполняется вручную в админке: аренда, продажа и т.д., 1-комн.. 2-комн. и т.д.). Агенты могут свои объекты добавлять через свои аккаунты. Новости. Подача заявки с сайта. поиск по базе. Новостройки (это вне базы недвижимости) - просто добавление раздела с занесением вручную инфы. Есть архив объектов. В общем, стандартно всё. Нужно реализовать следующие задачи:

1) убрать текст-ссылку на карту районов города (просто убрать)

2) сделать массовую отправку объектов в архив, в админке (сейчас на каждый надо кликнуть - неудобно, надо сделать галками и одной кнопкой "в архив"). Этот момент еще под вопросом, сегодня-завтра решится этот вопрос, возможно, и не надо будет это делать.

3) в админке в БН сделать фильтр (там есть поля: цена, площадь и т.д. - по ним), чтобы админ мог отсеить нужные объекты и далее сделать выгрузку данных в эксель (или csv ?)

4) сделать выгрузку БН в xml-формат по требованиям, описанным здесь: http://tyumen.irr.ru/help/forCompanyi/interSellers/ (это описано в блоке "Автоматическая загрузка объявлений").

5) в описании конечно объекта в БН есть пара полей, но в списке объектов (т.е. как бы на предыдущей страницы БН) этих полей нет - добавить надо их и туда тоже.

6) Есть раздел "Коммерческая недвижимость". В нем есть подразделы. Можно объекты смотреть сразу только по подразделам: офисы, магазины и т.д. Нужно сделать на одной странице вывод всех-всех объектов (и офисов, и магазинов и т.д.) и добавить на эту страницу фильтр: по типу (т.е. отображать только офисы, или только магазины и т.д.), по цене (от и до) и т.д. - неск-ко параметров. Плюс кнопка "Снять фильтр".

Мои условия:

1) если нужны будут шаблоны или помощь верстальщика - будет, но по возможности нужно использовать текущие шаблоны.

2) работа без предоплаты: я в сервисе почти 6 лет, у меня 140 полож.отзывов от исполнителей. Можно сделать поэтапную оплату, т.е. оцениваете каждый пункт и по готовности - оплата. Только WMR или WMZ.

3) мне нужен понятный и сообразительный программист. Вообще, я всегда настроен на долгосрочное сотрудничество, как писал выше, я работаю тут почти 6 лет уже и чаще пропадают исполнители (или переходят в иной пласт своей жизни :) ), чем теряюсь я :) Кроме этого сайта у меня есть ряд других, поэтому и желательно дальнейшее сотрудничество (хотя, это уже не первостепенное, главное сейчас - текущий задание - этот проект).

4) сильно растягивать задания не получится - нужна оперативность (хоть и не вчера, но если беретесь, то нужно делать быстро).

Если нужно, есть аська и скайп - для более подробного разъяснения. Цена в проекте указана ориентировочная.

Прошу оценить задание по пунктам по деньгам и оставить свое предложение в проекте.

Спасибо!