Создание сайта справочника по недвижимости

Нужен сайт на подобии bn.ru и arenda-piter.ru

на подобии bn.ru и arenda-piter.ru

Этапы работ

1. Первый этап

Функциональность Описание

Регистрация пользователей Реализуется в полном объеме. При регистрации пользователя используются следующие поля:

• Логин• Пароль• Ник• Телефон• Тип пользователя (ИП, агент, частное лицо, посредник)• ФИО без возм-ти изменения возм-ть разм-ия фото пользователя

• Фамилия• Имя• Отчество• E-mail• Дополнительный телефон

• Агентство• Адрес агентства

Размещение предложений

Размещение предложений от зарегистрированных пользователей. И не зарегистрхПри размещении предложения указываются следующие параметры:

• Тип сделки(сдам сниму куплю продам• Раздел (общее, частное, без посредника, агентство)• Площадь общая, жилая, кухня.• Количество комнат(всего комнат в квартире для комнаты)• Цена• Район (включая Лен.область)• Ближайшее метро• Этажность• Период времени• адрес• Состояние объекта•Тип объекта

•Тип санузла•Фото объектаДополнительные условия по аренде

• Наличие имущества•Срок аренды•Ограничения по проживанию

Дополнительные условия по продаже•Условия продажи

• Статус загородной недвижимости

Админка Операции с предложениями (удаление, редактирование, добавление). Список полей, которые используются при добавлении, аналогичен списку полей при размещении предложений.

Личный кабинет Список предложений пользователя. В формате представленным Заказчиком.

Поиск Поиск предложений в базе ведется по любому сочетанию следующих полей:

• тип сделки• Ограниченный поиск

• Вид объекта

• Раздел(частн ип)

• Площадь общая, жилая, кухня.

• Количество комнат

• Цена

• Район (включая Лен.область)

• Ближайшее метро

• Удаленность от метро (в минутах пешком)

• Этажность

• Период времени за который делается запрос

• Состояние объекта

• Тип объекта

• Тип санузла

• Фото объекта

• Адрес

• Впервые поступившие объяв-ия

Дополнительные условия по аренде

• Наличие имущества

• Срок аренды

• Ограничения по проживанию

Дополнительные условия по продаже

• Условия продажи

Статус загородной недвижимости

РЕЗУЛЬТАТЫ ПОИСКА(также посмотреть расположение объекта на карте)

2. Второй этап

Функциональность Описание

Размещение предложений • На первый этап Размещение предложений от не зарегистрированных пользователей. Такие предложения размещаются в базе на определенное администратором системы время. Видимость данных предложений только для зарегистрированных агентов.( с возможностью изменять

• Жалобы на предложения. При наличии оснований, зарегистрированный пользователь может направить администратору системы жалобу на размещенное в базе предложение. Жалобы видят зарег-ые поьзователи (изменять с возм-тью админа

Админка Блокировка пользователей. При поступлении жалобы, администратор системы имеет возможность ограничить доступ пользователя к системе.(порядок блокировки)

Личный кабинет Корзина, сохранение результатов поиска. Пользователям предоставляется возможность сохранять результаты поиска предложений под определенными именами.сохр-е рез-в в каком виде Не актуальные предложения и результаты поиска пользователя могут быть удалены в корзину. Данные, которые находятся в корзине, могут быть удалены безвозвратно или восстановлены.

3. Третий этап

Функциональность Описание

Админка Обмен сообщениями. Реализация обмена сообщениями между пользователями системы. Для каждого пользователя ведется история переписки, которая может быть удалена.

Администратор может удалять отзывы пользователей.

Личный кабинет Обмен сообщениями, отзывы о пользователях. Пользователи имеют возможность оставлять отзывы о работе агентств/агентов с описанием отзыва и указанием оценки. Просмотр отзывов доступен всем зарегистрированным пользователям. При добавлении отзыва данные о нем отправляются на e-mail агентства/агента. (возможность использования скайпа при общении)

Реестр агентов и агентств Полный список агентств/агентов, зарегистрированных в системе. По реестру возможен поиск.

Форум с возможность задать вопрос (с контактн данными на свободное обсуждение ,отвечать могут зарегистрированные пользователи,возм-ть блокирования пользователя в использовании форума админом

4. Четвертый этап

Функциональность Описание

Личный кабинет Почтовая рассылка. Зарегистрированные пользователи могут подписаться на уведомления о появлении новых предложений в базе, которые удовлетворяют их требованиям.рассылка по абонентам от администр и возм-ть массов рассылки по электронки

5. Пятый этап

Функциональность Описание

Оплата услуг Подключение платежных систем. Перечень платежных систем определяется по согласованию с Заказчиком.

Созд-е параллельного сайта,в который будет дубл-ся основн этапы 1 и 2 для работы (объекты приходящии от частн лиц на не основн сайт автоматом разм-ся на основн и с основн на не основн все объяв-ия

Защита от вирусов?Возм-ть администратору удалять или добавлять параметры (метро ,районыОтдельный логин у каждого агента под входом которого при выборке результаты поиска всех объектов показываются с контактами данного агента

Описание прилагается.

Указывайте на чем будите делать, срок и цену!