Seo-модернизация сайта и ТЗ для программиста

Задание прошу прочесть ВНИМАТЕЛЬНО!

Имеется новая доска объявлений по узкому сегменту недвижимости, адрес: my garage (писать слитно), в зоне ru

Доска на самописном движке. Хостинг nic.ru

Требуется обоснованно, согласовав со мной, выбрать три доски объявлений сходной тематики и проанализировать их на предмет их семантического ядра и прочих факторов успеха. 

В соответствии с проведенным анализом конкурентов и текущим положением и состоянием нашей доски, в целях улучшения позиций в поисковиках Яндекс и Гугл - выполнить те работы, которые вы можете непосредственно сами сделать, а по остальным надо составить ТЗ для программиста. Вот факторы, по которым надо провести работы: 

• будем переводить доску с протокола http на https.
• улучшение семантического ядра, возможно надо добавить ли какие-то недостающие страницы для улучшения позиций, возможно на имеющихся надо ли что-то дописать - дать фразы СЯ для того чтобы мы написали тексты с ними.
• правильные человекопонятные урлы,
• канонизация урлов,
• отсутствие дублей страниц,
• закрыть от индексации то что не нужно индексировать – страницы меток, категорий, архивов;
• разметка микроформатов соответствующие инструкциям Яндекс и Google, – Яндекс (Микроформат hCard) и Google (Организации),
• 301 редирект,
• корректная обработка ошибок 403, 404, 503,
• соответствующие headers
• тэги alt для картинок,
• составить для программиста - уникальные мета-теги и заголовки на всех страницах сайта (H1, title, description, keywords),
• географические мета-теги,
• составить заголовки Last-Modified,
• карта сайта,
• Файл Robots.txt
• хлебные крошки,
• перелинковка,
• отсутствие битых ссылок,
• Регистрация в «Яндекс-Вебмастер» и Google Search Console,
• зарегистрировать в Яндекс.Каталог,
• фавикон,
• логотип
• и т.д.  - если еще что-то упустили, укажите!

То есть, я ожидаю, что исполнитель сообщит мне, что он может cделать сам по этим факторам, а что он опишет как задание для программиста.

От того, какую часть работы сделает непосредственно исполнитель этого задания, а что он переложит на программиста - будет зависеть оплата - в зависимости от объема взятой на себя работы исполнитель получит от 30 $ до 60 $ по согласованию. Буду рад услышать Ваше мнение и предложения!