Разработка концепции и визуализации Коттеджного поселка

( Прошу при отклике присылать портфолио и примеры выполненных работ )

Необходима разработка концепции Коттеджного поселка ( вкл в себя )

1. Разработка концепции и визуализация 

2. Схема ген плана для дальнейшего межевания с учетом всех норм и ограничений  в рамках законодательства

Образец для реализации:

Курортный поселок Целеево 

https://курортный-поселок-целеево.рф/?ysclid=lzvbmcasmi998813815

Целеево Парк

https://celeevo-park.ru

Ближайшие Коттеджные поселки: 

Gorki Country ( стоимость сотки от 312 тыс руб / сотка )

https://gorki-country.ru/?ysclid=lwgwgyqx0983198062

В прикрепленном файле:

Застраиваемая площадь выделена - синим 

Площадь занимаемая базой отдыха Шиболово- горки - желтым 

Горнолыжной склон - ( возможно реализация глэмпинга )

На территории: электричество и вода, газ по границе участков

1. Стадия строительства

Кадастровый номер участка
50:04:0270502:516 - невозможно строительство ввиду попадания в охранную зону, возможна продажа соседям для увеличения их участка 

50:04:0270502:517

50:04:0270502:519

50:04:0270502:520

50:04:0270502:521

50:04:0270502:522

50:04:0270502:523

2. Стадия строительства

Кадастровый номер участок 

50:04:0270502:508

 50:04:0270502:105

Склон:

50:04:0270502:96

50:04:0270502:47 - расположены гостевые домики Шиболово-Горки

50:04:0270502:48 - расположены гостевые домики Шиболово-Горки

50:04:0270104:35 по 50:04:0270104:38 все строения находящиеся внутри КП Шиболово-Горки  

Расположена ферма партнеров:

50:04:0270507:4

50:04:0270507:3

50:04:0270504:11

Целевая аудиторияя: 

Семейная пара планирующая купить загородный дом для поездки на выходные или под сдачу

70% покупателей будут приобретать дом по ипотеке

Площадь дома 80-120 м2 

Площадь участка 6-8 соток

Планируемые фичи проекта:

Комплексное обслуживание УК

Инфраструктура ( ресторан, русская баня, гостиница, горнолыжный склон, свой пруд на территории, речка и т.д )

Возможность заказать доставку еды из пунктов питания Шиболово горки или свежей продукции с фермы пока едешь на выходные домой

Своя ферма с кофейней , где возможно приобрести свежую продукцию молоко, сыр, сок или провести мастер класс

Возможность друзьям в случае необходимости остановиться в гостинице

Наш участок находится в Московской области в Дмитровском районе, в деревне Деденево

Вся территория принадлежит Базе отдыха «Шиболово-горки» 

https://shibolovo-gorki.ru/

Общая площадь базы отдыха 16 Га 

На территории базы отдыха расположены: 

11 коттеджей в 3 этажа ( в стилистике 2000-ых) 

8 деревянных домиков 

Гостиница на 14 номеров

Конференц зал 

2 пункта питания 

2 административных здания доя проживания сотрудников

4 беседки для компаний на 10 человек 

2 беседки для проведений мероприятий до 250 человек

Участок окружен вековым лесом, имеется свой тренировочный горнолыжный склон длиной Горнолыжный склон 300 м с австрийской буксировочной канатной дорогой «Schlepplift-Gschwendt» 

На территории участка собственный пруд площадью 0,5 Га и глубиной до 5 м 

В 600 метрах находится река Волгуша

В 5 минутах пешком современная ферма с кофейней (Сыроварня КФХ Свободный Труд) - где можно приобрести свежее молоко, сыры,  овощи и т.д

5 мин на авто Целеево гольф клуб ( лучшее гольф поле Европы, с ресторанами, лошадьми и лучшим поло Клубом России ) 

На территории гольф клуба анонсирован проект к 2027 году будет построена гостиница 5 площадью 31 тыс м2

https://mosoblarh.mosreg.ru/sobytiya/novosti-ministerstva/11-04-2024-09-35-26-dom-otdykha-v-stile-stalinskiy-ampir-planiruetsya

5 мин Рыбное хозяйство Паромоново 

10 мин горнолыжная трасса Степаново, Стреково

10 мин горнолыжная трасса Щуколово

10 мин из лучших загородных ресторанов Москвы - Зеленое Озеро

Вся инфраструктура в наличии 10 мин продуктовые магазины: мини Лента, Пятерочка

Больница Филиал ДГКБ св. Владимира, администрация

В 30 минутах школа Логос ( одна из лучших школ России ) 

Транспортная доступность: 

45 км до МКАД

10 мин станция Турист ( 1 час 20 минут до Савеловского вокзала )