Рабочий проект загородного дома

Эскизный проект разработан в Арконе. Фундамент – плита, толщина и конструктив по результатам расчета. Цокольный этаж из КББ (Новолукомль) толщина 400 мм, перекрытие – пустотки. Первый этаж – клееный (профилированный) брус, толщиной > = 200 мм (предмет обсуждения). Участок на склоне, угол ~10 гр. Обязательный состав проектной документации:

Состав разрабатываемой проектной документации.

Раздел «ЭСКИЗ»

• Титульный лист

• схема генплана

• план первого этажа

• план цокольного этажа

• Разрезы с указанием высот

• Фасады с указанием высот

• Внешний вид (визуализация)

Раздел «АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ»

• Титульный лист

• Ведомости ссылочных документов, спецификации рабочих чертежей

• Состав проекта

• Пояснительная записка

• План цокольного этажа

• План первого этажа

• Ведомость перемычек

• Маркировочный план цокольного этажа

• Маркировочный план первого этажа

• Разрезы с указанием высот

• Фасады с указанием высот

• Схемы элементов заполнения проемов

• Узлы, детали

• Поэтажные кладочные планы стен

• Поэтажные план разбревновки

• Характерные разрезы

• Планы фундаментов с узлами и спецификациями материалов

• Планы перекрытий с узлами и спецификациями материалов

• План кровли

• План стропильной системы с узлами и спецификациями материалов

• Поэтажные планы раскладки балок и перемычек

• Развертки дымоходов и вентканалов

• Фасады со спецификацией отделочных материалов

• Чертежи и спецификации монолитных железобетонных элементов

• Чертежи и спецификации металлических элементов

• Чертежи отдельных элементов и узлы

• Спецификации дверных и оконных проемов

• Экспликация полов, ведомость отделки

• Трехмерная визуализация

Раздел «КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ»

• Титульный лист

• Пояснительная записка

• План фундамента

• Конструктивное решение фундамента до отметки 0.000

• Конструктивное решение перекрытия (см. АР)

• Конструктивное решение по гидроизоляции конструкции

• Конструктивное решение по утеплению наружного контура и фундаментной плиты

• Конструктивное решение ливневых вод (отмостка в деталях и отметках)

• Конструктивные решения по обеспечению возможного прохождения инженерных коммуникаций через конструкции фундамента с деталировкой узлов прохождения внешних инженерных

• сетей (канализации, водопровода, вентиляции)

• Детализация конструктивных узлов

• Стропильная система

• Спецификация материалов и изделий

• План кровли с системой снегозадержания, водосточной системой и указанием уклонов

Инженерные разделы включают в себя чертежи систем водоснабжения и канализации, электрооборудования, отопление и вентиляции.

ВК – Водопровод, канализация

- общие данные

- планы этажей

- схема систем

- спецификация оборудования

- спецификация изделий и материалов

ЭО – электрооборудование, слаботочные системы

- общие данные

- планы этажей

- схема систем

- спецификация оборудования

- спецификация изделий и материалов

СС – слаботочные сети

- общие данные

- планы этажей

- схема систем

- спецификация оборудования

- спецификация изделий и материалов

ОВ – Отопление, вентиляция, кондиционирования

- общие данные

- планы этажей

- схема систем

- спецификация оборудования

- спецификация изделий и материалов

Предпочтения проектировщикам из Спб и Лен. области, т.к. обязательное требование – выполнение функций авт.надзора (обсуждается дополнительно).